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prato italy travel guide

Buying Property In Italy
By Rhiannon Williamson
The universal appeal of cannot be denied. It's a stunningly beautiful nation blessed with mountains, lakes, chic cities and ancient villages; it is set apart by its perfect climate and its dramatic coastline which is caressed by the warm waters of the Mediterranean Sea.

Therefore is it any wonder that so many of us dream of buying property in so that we can own our very own romantic Italian retreat?

Whether you have ambitions of owning a stylish apartment in one of Italy's vibrant cities or a run down rustic farmhouse overlooking the rolling Italian countryside or even a villa by the sea this is your essential cut out and keep guide to buying property in Italy!

There are no restrictions on the foreign ownership of real estate in which means that the buying process is relatively straightforward and transparent. The first most important piece of advice to impart to would-be buyers though is to secure the services of an independent lawyer who can work on your behalf and translate key documents into English for example and basically just act on your behalf to ensure that you get the best deal possible.

A second important piece of advice is that those planning on buying a property in to live in permanently should sort out their residency status first as this will ultimately save them up to seven percent purchase tax – which equates to quite a hefty saving! In terms of fees, taxes and additional expenses a buyer incurs in Italy, if you allow for an additional 10 or 12% on top of the purchase price this should cover everything.

There are many estate agents in and it's wise to contact a few with your requirements to ensure that you get a broad perspective of the market and what you can get for your money. When you travel to to view properties allow yourself plenty of time to acclimatise, get used to the areas you're looking for property in and to familiarise yourself with the delights of – BUT, don't allow yourself to be seduced by

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the dream of living in Italy, keep your feet firmly on the ground and view properties with a critical eye bearing in mind that an estate agent will be loath to tell you about any issues with the property.

If you're buying a rural property or one in need of renovation consider asking questions about the title deeds of the property, access, boundaries, your rights to water and electricity and then have the property independently surveyed and valued before making any offer to purchase. If renovation work will need to be undertaken have a builder quote you for the work because getting building work done in is one area where expenses can spiral. Get a handle on what you'll really be buying into before you make a commitment!

Once you find a property you like the look of you can make an offer to purchase which if accepted will be valid for up to two weeks while preliminary contracts are drawn up. Your lawyer should check the contracts which will be prepared by a public notary. When you sign you will pay a deposit of between 10 and 30% and if you subsequently withdraw from the sale after signing this contract you will lose your deposit – on the other hand if the seller withdraws from the sale they have to pay you back double your deposit. This is standard practice but make sure it is written into the contract anyway…and get anything promised or assumed written in as well.

As stated the public notary will handle the terms of the sale and draw up all contracts but your lawyer should be sure to check all details, title deeds, building permissions etc., to make sure that your best interests are looked after. The final stage of the buying property in Italy transaction is signing the final contract if all is found to be in order when searches are carried out by your lawyer. You will then transfer the balance of payment to the vendor and title deeds can be transferred into your name and you will become the proud owner of a home in Italy.

Article Source: http://www.ArticleJoe.com

Rhiannon Williamson writes about buying property abroad. To read more about buying property in Italy or property for sale in Italy click here.




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prato italy travel news:

Episode 01 - Fano's Carnival 2006 highlights
Carnival Fano 2006 prewiew: Valentino Rossi, Dragons and more wagons, candies launch.
Episode 02 - Fano's Carnival 2006 part 1 of 3
Carnival Fano 2006:Before march parade.
Episode 03 - Fano's Carnival 2006 part 2 of 3
Carnival Fano 2006:March parade.
Episode 04 - Fano's Carnival 2006 part 3 of 3
Carnival Fano 2006:March parade.
Episode 05 - Paese Museo Villapriolo Enna-Sicilia Parte 1
Visita guidata alle varie case-museo e ai siti espositivi, mostrando i vari e preziosi cimeli custoditi nelle diverse sezioni dislocate in tutta la borgata.
Episode 06 - Paese Museo Villapriolo Enna-Sicilia Parte 2
Nel ruolo di guida turistica il capostazione di Villarosa, Primo David, accompagna il visitatore in questo singolare viaggio attraverso la storia, i mestieri, gli usi e costumi, gli attrezzi di epoche ormai lontane.
Episode 07 - Roma, Piazza Colonna e Galleria Alberto Sordi
Roma, veduta di Piazza Colonna e della Galleria con negozi intitolata ad Alberto Sordi scomparso nel 2003
Episode 08 - Roma, Colosseo
Roma, veduta panoramica del Colosseo
Episode 09 - Sicilia, Taormina - Teatro Greco
Taormina, Teatro Greco - descrizione e commenti
Episode 10 - Sicilia, Palermo - Parco delle Madonie
Palermo, Parco Regionale delle Madonie - descrizione e commenti
Episode 11 - Emilia Romagna, Rimini - Centro storico
Rimini, Centro storico
Episode 12 - Marche, Ancona - Monumento del Passetto
Ancona, monumento del Passetto si pu?ggiungere il mare con le scale o nel periodo estivo in ascensore.
Episode 13 - Veneto, Venezia - Dalla laguna a Piazza San Marco
Arrivo in barca a Piazza San Marco
Episode 14 - Veneto, Venezia - Murano laboratorio artigianale del vetro
Il vetro lavorato e soffiato ancora con il metodo tradizionale, un artigiano ci fa vedere come si realizza una scultura
Episode 15 - Emilia Romagna - Ravenna, Sepolcro di Dante
Uno dei luoghi pi?sitati del capoluogo ravennate ?l sepolcro di Dante Alighieri.
Episode 16 - Veneto - Verona, La casa di Giulietta
La casa di Giulietta meta prediletta delle coppie di innamorati, ?l luogo dove si ipotizza Shakespeare si sia ispirato per la tragedia Romeo e Giulietta.
Episode 17 - Emilia Romagna - Ravenna, Basilica di Sant'Apollinare in Classe
Veduta in esterno della famosa Basilica a pochi chilometri dal capoluogo emiliano
Episode 18 - Umbria - Perugia, Duomo di Spoleto
Veduta in esterno della Basilica umbra
Episode 19 - Veneto - Verona, Arena
Visita nel luogo simbolo della citt?la struttura ha un'acustica fantastica, abbiamo trovato alcuni gruppi che si esibiscono all'interno
Episode 20 - Veneto - Venezia, Ponte dei Scalzi
Il primo ponte che si incontra dalla stazione verso il centro del capoluogo veneto
Episode 21 - Emilia Romagna - Ravenna, Mausoleo di Teodorico
Il Mausoleo di Teodorico a Ravenna
Episode 22 - Marche - Ascoli Piceno/Fermo - Chiesa della Collegiata a Sant'Elpidio a Mare
E' la principale chiesa del capoluogo marchigiano: ristrutturata da solo due anni.
Episode 23 - Marche, Ancona - Parco del Conero
E la zona pi?ggestiva del medio adriatico, caratterizzata dalle numerose spiagge ancora incontaminate e il Monte Conero che guarda direttamente sul mare.
Episode 24 - Toscana, Grosseto - Isola del Giglio
Breve tour nella famosa e suggestiva piccola isola toscana
Episode 25 - Sardegna, Sassari - Costa Paradiso
Breve tour nella zona della Costa Paradiso, localit?uristica nota al pubblico internazionale.
Episode 26 - Puglia, Bari - Alberobello: I trulli
Consacrata dall'UNESCO, patromonio mondiale dell'umanit? un adelle mete pugliesi pi?nosciute al mondo.
Episode 27 - Puglia, Taranto - Le chiese e il Duomo
Le chiese tarantine ed il Duomo: luoghi di devozione dei cittadini
Episode 28 - Marche, Sant'Elpidio a Mare (Fermo) - Rievocazione storica: La contesa del secchio.
La rievocazione dell'antico gioco per determinare quale doveva essere l'ordine delle dame per attingere l'acqua dal pozzo cittadino. la manifestazione comprende lo spettacolo degli sbandieratori e la sfilata delle contrade in costume dell'epoca.
Episode 29 - Puglia, Lecce: Otranto - Tour della citt?
Tour della citt?le vie del centro, il castello, il porto.
Episode 30 - Marche, Ancona: Senigallia - Summer Jamboree 2006
E' la celebre festa che si svolge tutti gli anni con concerti, pettinature, abbgliamento anni 50, ?n cult per gli appassionati del genere.
SPECIAL:l'articolo di Interrupt dedicato a Freeaudioguide
Puntata speciale dedicata alla recensione di Interrupt.it
Episodio 31- Marche, Ancona: Duomo
Il Duomo di Ancona domina la vista del porto cittadino, ?na delle zone pi?ggestive e caratteristiche del capoluogo marchigiano.
Episodio 32- Abruzzo, Pescara: Pianella - Chiesa di Santa Maria Maggiore
Pianella ?onsciuta come la citt?ell'olio, abbiamo visitato la chiesa di S.Maria Maggiore, costruita nel XII secolo dai Benedettini
Episodio 33 - ANTEPRIMA ESCLUSIVA VIDEO GUIDA- Lazio, Roma: Circo Massimo
Anteprima esclusiva delle nuove videoguide di Roma: il Circo Massimo, la videoguida scaricabile anche per cellulari e palmari.
Episodio 34 - Marche, Pesaro: Sant'Angelo in Vado, Mostra Micologica alla fiera internazionale del tartufo
In occasione della Fiera Internazionale del Tartufo, il Gruppo Micologico del Montefeltro ha organizzato una mostra per imparare a conoscere i funghi e distinguere i commestibili dai tossici
Episodio 35 - Marche, Pesaro: Sant'Angelo in Vado, Mostra Nazionale del Tartufo Bianco
L'appuntamento annuale con la mostra mercato del pregiato tubero
Episodio 36 - Toscana, Firenze: Veduta della citt?a Piazzale Michelangelo - Florence, city wiews
Piazza Michelangelo ?l luogo ideale per ammirare dall'alto l'intera citt?
Episodio 37 - Toscana, Firenze: Ponte Vecchio - Tuscany Florence, Old Bridge
Il Ponte Vecchio, vicino agli Uffizi ed alle vie principali dell?itt? una meta d'obbligo anche per i suoi famosi negozi di maestri orafi e gioiellieri.
Episodio 38 - Toscana, Firenze: Vedute notturne - Tuscany Florence, By Night
Firenze di sera, i colori della citt? un'atmosfera affascinante.
Episodio 39 - Umbria, Assisi - Basilica di San Francesco
La Basilica di San Francesco: meta di pellegrinaggi dei fedeli di tutto il mondo.
Episodio 40 - Lazio, Roma - VIDEOGUIDA del Colosseo
Le video guide di Roma: Il Colosseo, cenni sul monumento e indicazioni per raggiungere il luogo con i mezzi pubblici e trovare altri monumenti nelle vicinanze
Episodio 41 - Lombardia, Sondrio - Livigno, Gara internazionale di sculture di neve
E' la manifestazione che si ?volta dal 3 all' 8 dicembre 2006 a Livigno dove si sono confrontati sclultori venuti da ogni parte del mondo.
Episodio 42 - Lombardia, Sondrio - Bormio, Le terme
Le terme di Bormio: Il centro Terme e Benessere, adiacente all'Hotel Bagni Vecchi di Bormio, ?uddiviso in 6 settori con 36 diverse offerte termali
Episodio 43 - Lombardia, Sondrio - le vie del centro
Il capoluogo della Valtellina: le vie del centro e Piazza Garibaldi.
Episodio 44 - Marche, La Provincia di Macerata
Il video ?'introduzione di una libreria di circa venti filmati che descrivono la cultura, l'industria e l'artigianato maceratese, ?tato fornito per gentile concessione dalla Provincia di Macerata.
Episodio 45 - Lazio, Roma VIDEOGUIDA - Vaticano, San Pietro
La Basilica di San Pietro in Vaticano ?na basilica cattolica che si trova a Roma , nella Citt?el Vaticano , all'interno dello Stato Pontificio , a coronamento della monumentale Piazza San Pietro. L'immenso edificio ?pesso descritto come la pi?ande chiesa mai costruita e uno dei luoghi pi?cri del cattolicesimo .
Episodio 46 - Lazio, Roma VIDEOGUIDA - Piazza Colonna e Galleria Alberto Sordi
Piazza Colonna ?na piazza di Roma che prende il nome dalla Colonna di Marco Aurelio che qui sorgeva sin dall'antichit?e che d?l nome al rione omonimo, Rione Colonna , di cui la piazza fa parte.
Episodio 47 - Lazio, Roma VIDEOGUIDA - Il Campidoglio e l'Altare della Patria
Il Campidoglio detto anche Monte Capitolino ?no dei sette colli su cui venne fondata Roma .
Episodio 48 - Lazio, Roma VIDEOGUIDA - Bocca della Verita'
La Bocca della Verit??n antico mascherone in marmo pavonazzetto , murato nella parete del pronao della chiesa di Santa Maria in Cosmedin di Roma
Episodio 49 - Umbria, Montone - Perugia - Uno dei borghi pi?lli d'Italia
Montone ?mmerso nelle verdi colline in quella zona dell'Umbria settentrionale conosciuta come "Alta Valle del Tevere" detta anche "Valle Museo" per la sua straordinaria bellezza e per la ricchezza artistica che racchiude.
Episodio 50 - Marche, Loreto - Ancona - Basilica Santissima Casa della Madonna di Loreto
La citt?i Loreto si ?viluppata intorno alla nota Basilica che ospita la celebre Santa Casa, la casa dove, secondo la tradizione, la Vergine Maria nacque e visse e dove ricevette l'annuncio della nascita miracolosa di Ges?
Episodio 51 - Puglia, Bari - Basilica di San Nicola
La Basilica rappresenta uno dei punti pi?portanti del turismo legato ai pellegrinaggi religiosi in Puglia. La Basilica di San Nicola, ?n'opera colossale, in stile romanico. La sua costruzione segna l'unione, la miscelazione tra la cultura greco-ortodossa, di cui ne risentir?utta la Puglia nella sua storia.
Episodio 52 - Marche, Porto Sant'Elpidio - Il lungomare
E' la localit?uristica marchigiana ideale per le vacanze con bambini, dispone di un ampio lungomare attrezzato e numerose aree verdi.
Episodio 53 - Puglia, Bari - Il Castello
Il Castello ed il Museo all'interno del Castello di Bari
Episodio 54 - Puglia, Bari - La Cattedrale
La Chiesa di San Sabino ?a Cattedrale di Bari: L'antica chiesa episcopale risale perlomeno al VI sec. Sotto la navata centrale si trovano i resti di una antica chiesa, risalente ad un periodo precedente al primo millennio.
Episode 55 - Veneto - Venezia, Campo SS. Apostoli
Venezia ospita pi? 200 chiese, dislocate in ogni angolo della citta, questa ?i Piazza SS. Apostoli
Episode 56 - Marche - Fano, Super Quad Show: Gara Freestyle di moto d'acqua, jet ski.
Evento sulle spiagge di Fano: gare di moto d'acqua, esibizioni di quad e motocross
Episode 57 - Umbria - Gubbio, Il Teatro Romano
Teatro Romano risalente al I secolo A.C.
Episode 58 - Campania - Capri, la funicolare
La funicolare ?l mezzo pi?ggestivo per raggiungere il centro dell'isola dagli imbarchi del porto.
Episode 59 - Campania - Positano
Uno dei luoghi pi?sitati della Costiera Amalfitana
Episode 60 - Campania - Isola di Capri
In giro per la cittadina pi?portante dell'isola, con la visit?ei luoghi di principale interesse: la piazzetta, i Faraglioni e le vie del lusso.
Episode 61 - Campania - Sorrento
La famosa citt?ella penisola Sorrentina, uno dei principali collegamenti per l'Isola di Capri.
Episode 62 - Campania - Anacapri
La cittadina minore dell'Isola di Capri: suggetive le vedute dalla seggiovia.
Episode 63 - Campania - Pompei
Patrimonio mondiale dell'Unesco ?l sito archeologico famoso in tutto il mondo per gli scavi ed i ritrovamenti dei resti dopo la rovinosa eruzione vulcanica del Vesuvio oltre duemila anni fa.
Episode 64 - Campania - Amalfi
Patrimonio mondiale dell'Unesco, la sua fondazione viene fatta risalire ai Romani. Nel IX secolo divenne una delle Repubbliche marinare rivaleggiando con Pisa, Venezia e Genova per il controllo del Mediterraneo.
Episode 65 - Marche - Montefortino (AP) Madonna dell'Ambro
Il santuario, in territorio di Montefortino, sorge isolato tra i monti e prende il nome dal vicino torrente Ambro, affluente del Tenna. Specialmente in estate, per la bellezza e suggestione del luogo, si registra un fortissimo afflusso di turisti e pellegrini.
Episode 66 - Campania - Grotta Smeraldo, Amalfi (SA)
A 5 Km da Amalfi, nell’incantevole baia di Conca dei Marini, si trova la Grotta dello Smeraldo.
Episode 67 - Marche - Urbino, la Fortezza Albornoz
La mole fortificata, che domina la citt?all'alto del cosiddetto Pian del Monte, fu realizzata nella seconda met?el XIV secolo per volont?el cardinale Egidio Alvares de Albornoz, cui si deve la riorganizzazione dei territori marchigiani appartenenti allo stato della Chiesa. Questi aveva infatti giudicato inadeguato il vecchio fortilizio feltresco che sorgeva in prossimit?Messa a dura prova nel corso dell'assedio capeggiato da Antonio da Montefeltro - che tornava a Urbino nel 1375, forte della rivolta popolare che gli aveva riconsegnato la citt?sub?iverse distruzioni e ricostruzioni nel corso del secoli. Queste ne hanno variamente trasformato la struttura edilizia, che oggi si caratterizza per un impianto rettangolare munito di cortine scarpate continue, torri semicircolari e bastioni. All'inizio del Cinquecento, per opera dell'architetto urbinate Giovanni Battista Comandino, al servizio del duca Guidubaldo I e successivamente di Francesco Maria II della Rovere, la rocca fu raccordata alla nuova cinta di mura bastionate della citt?di cui venne a costituire l'avamposto nord-settentrionale. Alcuni rifacimenti risalgono infine al 1799, epoca dell'occupazione francese.
Episode 68 - Umbria - Norcia
Norcia situata tra la Valnerina ed il Parco Nazionale dei Monti Sibillini ?onosciuta principalmente perl'artigianato artistico ed i prodotti tipici come tartufo e salumi artigianali.
Episode 69 - Lazio - Roma in Vespa
Il nuovo video di Roma:abbiamo usato una Vespa 125: potrete godere di una visita delle vie del centro, l'Ara Pacis, Via del Corso e molti altri luoghi della Capitale
Episode 70 - Marche - Porto San Giorgio, Frittura di pesce gigante
E' un evento realizzato dalla Pro Loco di Porto San Giorgio (AP): La grande frittura di pesce con la padella gigante dell'Adriatico, del diametro di cinque metri, manico di otto metri ed un peso di quarantacinque quintali. Per la frittura sono necessari quindici quintali di olio.
Episode 71 - Umbria - Norcia, rafting
Discese guidate di rafting a Norcia, corsi di canoa, canoa pneumatica e hydrospeed. Massima sicurezza, programmi per famiglie.
Episode 72 - Abruzzo - Chieti, centro della Citt?
Situata su una collina a ridosso del Mare Adriatico, gode di ampie panoramiche e vedute, sia del mare, sia delle masse montuose della Majella e del Gran Sasso
Episode 73 - Emilia Romagna - Milano Marittima
Milano Marittima ?na localit?i Cervia, molto rinomata per la sua pineta ed i locali notturni
Episode 74 - Emilia Romagna - Santarcangelo di Romagna
Santarcangelo di Romagna, ?n comune della provincia di Rimini, posto sulla via Emilia, al confine con la provincia di Forl?esena.
Episode 75 - Marche - Basilica SS. Annunziata di Montecosaro Scalo (MC)
E' una basilica con tre navate, ed ?hiusa da un' abside semicircolare con tre eleganti cappelle radiali: ?no degli esempi pi?lli di architettura romanica cluniacense , non solo marchigiana.
Episode 76 - Marche - Ripatransone (AP) Il vicolo pi?retto d'Italia
il vicolo ?mpio 43 cm all'imboccatura, ma irregolare, tanto che nel punto mediano risulta largo soli 38 cm.
Episode 77 - Marche - San Benedetto del Tronto (AP) Il lungomare
E' il centro pulsante della San Benedetto turistica ed ?nche divenuto il luogo col quale si identifica l'immagine cittadina, in Italia e anche all'estero. Considerato spropositato all'epoca della costruzione, ha una sede stradale larga complessivamente 30 metri
Episode 78 - Emilia Romagna - Riccione, Viale Ceccarini
Il viale pi?portante ed alla moda di Riccione, viale Ceccarini e le sue perpendicolari, viale Dante e viale Gramsci (anch'essi costellati di locali e alberghi) sono nei mesi estivi brulicanti di persone che passeggiano o girano in bicicletta.
Episode 79 - Marche - Gradara, il Castello
La posizione di Gradara la rende, fin dai tempi antichi, un crocevia di traffici e genti: durante il medioevo la Fortezza ?tata uno dei principali teatri degli scontri tra le milizie fedeli al Papato e le turbolente Casate marchigiane e romagnole.
Episode 80 - Emilia Romagna - Cattolica, il Centro della Citt?
Nota localit?i villeggiatura estiva, essa ha una ricca tradizione marinara
Episode 81 - Toscana - Pienza le vie del centro
Per la bellezza del suo centro storico rinascimentale nel 1996 Pienza ?ntrata a far parte dei Patrimoni naturali, artistici, culturali dell'UNESCO, seguita poi nel 2004 dalla stessa zona valliva in cui sorge: la Val d'Orcia.
Episode 82 - Certaldo (FI), la citt?i Boccaccio
La caratteristica artistica e architettonica principale di Certaldo Alto, che l'ha resa nota e famosa in Europa, ?a perfetta conservazione del tessuto urbanistico medioevale, con le sue vie strette e le piccole piazze sparse, ?a patria di Giovanni Boccaccio.
Episode 83 - Marche - Lido di Fermo (AP), Le Frecce Tricolore esibizione elicottero
Spettacolo delle Frecce Tricolori, la Pattuglia Acrobatica Italiana: questa ?'esibizione dell'elicottero hh3f della Marina Militare che effettua evoluzioni ed una simulazione di recupero in mare.
Episode 84 - Marche - Lido di Fermo (AP), Le Frecce Tricolore
Spettacolo delle Frecce Tricolori, la Pattuglia Acrobatica Italiana
Episode 85 - Toscana - Certaldo (FI), Museo del Chiodo
E' un museo caratteristico realizzato da un falegname dove si possono trovare chiodi e arnesi da falegname di ogni epoca.
Episode 86 - Abruzzo - Roccaraso (Aq), Impianti sciistici dell'Aremogna - Pizzalto
E' l'impianto sciistico pi?portante del centro e sud Italia, Roccaraso ?l cuore della pi?sta area sciistica del Mediterraneo, il comprensorio Alto Sangro, comprendente 160km di piste da discesa e 36 impianti di risalita.
Episode 87 - Marche - Offida (Ap), Carnevale 2008, "I VLURD"
VLURD ?na locuzione dialettale derivante dal vocabolo BIGURDO o BIGORDO o BEGORDO con cui nel medioevo, si indicava una giostra cavalleresca, che, in occasione di importanti festeggiamenti, si svolgeva nelle strade dei castelli. Il nome dato alla giostra era BEHORT' in francese o BEHURT' in tedesco. Al calar della sera, poi, la manifestazione era illuminata dalle fiamme dei fasci di canne accesi, che, in senso traslato, vennero chiamati con lo stesso nome dato alla giostra. Nel linguaggio moderno, col nome di BAGORDO ?inonimo di gozzoviglia,baldoria, con cui si concludevano, quasi sempre, quelle manifestazioni paesane. La consuetudine di accendere e di portare i VLURD, per le vie di Offida, nella sera del marted?i Carnevale ?ocumentata da un avviso da parte della podesteria di Offida che dice: 1° - Il clamore notturno non potr?ssere progredito oltre le ore 2 di notte; scorso questo periodo ciascuno dovr?estituirsi alle proprie famiglie, senza perturbare la pubblica e privata quiete. 2° - Le fiaccole non potranno essere dell'altezza che di 3 braccia, e sar?ietato appiccare il fuoco alle porte degli abitanti.